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Identificação e Solução de Vazamentos em Construções: A Expertise da Aqueduto66

A pressão para cumprir cronogramas físicos nas construções muitas vezes leva à negligência na realização de testes de estanqueidade em tubulações de água, escoamento pluvial e esgotamento sanitário. Isso resulta em vazamentos, uma das principais fontes de atrito com clientes no pós-obra, causando inúmeros problemas para os serviços de atendimento ao cliente (SAC).

A Aqueduto66 é especializada em oferecer inspeções precisas e detalhadas, documentadas em laudos técnicos, que ajudam a resolver as reclamações recorrentes relacionadas a vazamentos. Utilizamos tecnologia de ponta, como inspeções por infravermelho e termografia, realizadas por especialistas, para identificar umidades causadas por falhas no sistema pluvial, incluindo coberturas, lajes expostas e ramais de água potável e esgotamento, também conhecido como “caça vazamentos”. Esse método evita a necessidade de aberturas destrutivas, que são frequentemente ineficazes.

Além disso, identificamos pontualmente as causas das umidades, eliminando a prática comum de substituir mantas impermeáveis sem uma análise precisa. Nossa abordagem se concentra em solucionar as causas dos problemas, em vez de realizar intervenções corretivas nas consequências, proporcionando um diferencial significativo em comparação com as práticas tradicionais, que são muitas vezes imprecisas e onerosas.

Para vazamentos em ramais de alimentação e distribuição de água potável, realizamos testes de estanqueidade e análises da pressão dinâmica e estática fornecida pela concessionária. Identificamos anomalias em leituras excessivas de consumo causadas por passagem de ar pelo hidrômetro ou vazamentos gerados por sobrepressão no ramal. Esses problemas, que muitas vezes são de responsabilidade das concessionárias e normatizados por NBRs, podem levar a questionamentos e cancelamentos de faturas indevidas quando devidamente comprovados.

Portanto, muitos problemas de vazamentos são diagnosticados e identificados como não sendo de responsabilidade das construtoras, condomínios ou indústrias, mas sim da falta de observância das normas pelas concessionárias. Esses fatos, pouco divulgados e conhecidos, são constantes no setor.

Nossa expertise também inclui inspeções precisas de vazamentos em piscinas, utilizando equipamentos eletrônicos avançados que não exigem esvaziamento da piscina e geralmente incluem recomendações técnicas para manutenções corretivas sem procedimentos destrutivos.

Oferecemos ao mercado a eficiência da engenharia diagnóstica, associada a conhecimentos para intervenções corretivas pontuais e não destrutivas, garantindo uma solução eficaz e econômica para problemas de vazamentos.

Termos relacionados: vazamentos em construções, testes de estanqueidade, inspeções por infravermelho, termografia, umidades em sistemas pluviais, engenharia diagnóstica, análise de pressão estática, concessionárias de água, “caça vazamentos”, manutenções corretivas não destrutivas e vazamentos em piscinas

Autor: José Eduardo Reis Leão Teixeira – CREA – MG 32.475/D

Áreas de atuação:

Atendemos residências, condomínios, clubes, hotéis, indústrias e outros.

Região metropolitana de BH e todo o estado de Minas Gerais.

Outras regiões e estados sob consulta.

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